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一、項目名稱:徽南·夢想城

二、項目地址:祁門縣上海花苑西側

三、項目開發單位:黃山市徽南房地產開發有限公司

四、項目法人代表:高文利

五、項目建設背景:徽南地產公司于2013年9月6日通過竟標方式取得了2013-11、2013-12宗地項目開發權,2014年8月20日又取得了2014-06地塊建設用地使用權。該項目2014年被例入黃山市十大重點建設工程。

六、建設內容與規模:建設用地面積127余畝,總建筑面積約15.5萬平方米,其中:沿街商鋪面積6850平方米,居住面積14.2萬平方米,公建面積8000平方米,總居住戶數1290戶,居住人數約3900人。

七、投資估算及籌資方式:該項目是由我公司自行投資開發的,  計劃總投資約4.3億元,截止目前已竣工交付27幢樓,完成竣工面積103610平方米,完成投資3.5億元。

八、項目進展情況:該項目立項批復、規劃評審共31幢樓前期報建手續等工作報批結束。該項目于2013年10月開工一組團10幢住宅樓,建筑面積31000平方米,于2015年3月竣工交付,完成投資額約8600萬元。2014年11月開工二組團6幢商住樓,建筑面積29500平方米,該工程于2016年3月完成竣工驗收,完成投資約8200萬元;2015年7月開工三組團5幢住宅樓,建筑面積16200平方米,于2016年12月完成竣工驗收,完成投資4500萬元。2016年4月開工四組團6幢樓,建筑面積25400平方米,于2017年5月完成竣工驗收,完成投資7200萬元。同年10月新增開工五組團3幢樓,建筑面積18600平方米,完成投資3500萬元,計劃2017年12月底竣工。2017年開工2幢小高層,建筑面積31000平方米,該項目預計2018年底全部竣工。

九、項目市場前景及效益預測:該項目地處新、老城區交匯處,擬構建祁門面積大、品質高的住宅小區。小區內實施人車分流、高綠化率,并配有會所、健身休閑廣場、幼兒園、老年活動中心等公共配套設施,適用于二次換房、農村進城等消費群體,具有一定的經濟效益和社會效益。2014年10月,該項目被中國建筑學會和全國人居經典方案競賽組委會評為“全國人居經典環境金獎”。

十、項目開工、竣工時間:該項目預計2013年10月開工,計劃2018年12月竣工。

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